|
Oferta
ADMINISTROWANIE wspólnotą mieszkaniową
Spółdzielnia Mieszkaniowa „KRASIŃSKIEGO” posiadająca duże doświadczenie w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi, oferuje usługę administrowania w zakresie codziennego, prawidłowego funkcjonowania nieruchomości oraz pomoc Zarządowi Wspólnoty w podejmowaniu wszystkich czynności z zakresu zwykłego zarządu. Kontakt pod nr tel. 533 895 372,
Adres e-mail : spolkras@wp.pl
W ramach obsługi administracyjnej zapewniamy m.i.:
Pełną obsługę finansową Wspólnoty Mieszkaniowej, polegającą na planowaniu i prowadzeniu sprawozdawczości, prowadzeniu ksiąg Wspólnoty.
Zapewniamy pobieranie i rozliczanie opłat mieszkańców Wspólnoty, realizacje obowiązków skarbowych oraz innych obowiązków bieżącego opłacania podatków i opłat publiczno - prawnych. Oferujemy ubezpieczenie budynków od zdarzeń losowych oraz prowadzenie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej mieszkańców Wspólnoty.
Zapewniamy obsługę konta bankowego oraz lokat bankowych.
Zapewniamy podejmowanie działań windykacyjnych należności przysługujących Wspólnocie: m.in. wysyłanie wezwań do zapłaty.
Przygotowanie planu gospodarczego Wspólnoty (ustalenie między innymi w oparciu o prognozy cen podstawowych mediów takich jak: woda, gaz, i dokumentów podsumowujących rok działania Wspólnoty pod względem inwestycyjnym, finansowym, spraw bieżących, tworzenie projektów uchwał, przygotowywanie list lub kart do głosowania, przygotowywanie zaproszeń na Zebranie oraz dostarczanie ich wszystkim Członkom Wspólnoty, organ i zowanie miejsca Zebrania, pomoc techniczną i merytoryczną podczas Zebrania).
Realizację uchwał Zebrania Wspólnoty.
Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości w tym książki obiektu budowlanego.
Przechowywanie i zabezpieczenie bieżącej dokumentacji Wspólnoty.
Organizowanie przeglądów technicznych budynków, instalacji i urządzeń znajdujących się w budynkach, które służą wszystkim Mieszkańcom Wspólnoty, w szczególności zaś: kotłowni, przewodów kominowych, instalacji gazowych, węzłów cieplnych, itp.
Przygotowywanie kosztorysów, analiza złożonych ofert oraz pomoc przy zorganizowaniu i przeprowadzeniu prac remontowych - nadzór inspektora.
• Rozliczanie zużycia mediów (ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania), a także dokonywanie poprzedzających rozliczenie spisów mediów.
Pomoc przy zawieraniu umów z usługodawcami (dostawcami mediów, podmiotami zapewniającymi utrzymanie porządku i bezpieczeństwa na terenie Wspólnoty itp.)
Nadzór nad podmiotami świadczącymi usługi na rzecz Wspólnoty (wywóz nieczystości, sprzątanie, pielęgnacja zieleni, ochrona).
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „KRASIŃSKIEGO”
Marzena Gawlak , Paweł Bartko |
